Eddig azok találkozhattak ezzel a tanúsítvánnyal, akik nemrégiben építkeztek, jövő évtől kezdve viszont szélesebb körben lesz szükség erre a papírra – hívta fel a figyelmet a Csalán Környezet- és Természetvédő Egyesület környezeti tanácsadója a változásra, aki egy KEOP program keretében válaszolt a lakosok témához kapcsolódó környezetvédelmi kérdéseire.
Szalay Tímea, az egyesület elnöke úgy fogalmazott, hogy „az új építésű lakásokra 2009. január elsejétől, az eladni vagy bérbeadásra szánt ingatlanokra 2012 januárjától teszi kötelezővé kormányrendelet az energiatanúsítvány elkészítését. A tanúsítvány fizikai formáját tekintve egy arra jogosult független szakértő által készített műszaki dokumentum, amely meghatározza, hogy az adott épület milyen energiakategóriába esik.”
A növekvő energiaárak és a nem megújuló energiaforrások fogyásának tükrében sem mindegy, hogy lakásunk, házunk mennyire energiafaló, vagy éppen energiatakarékos – a felmérés ebben is segít.
„Honnan tudja a felmérő, hogy milyen kategóriás a házam? – teszik fel a kérdést az ingatlantulajdonosok. Fontos tudnunk, hogy a tanúsítvány nem a mért fogyasztás alapján dolgozik, hanem az épület műszaki paramétereit vizsgálja (épület kora, szigetelés megléte és minősége, fűtési és elektromos rendszerének jellemzői), és azt mutatja meg, hogy mekkora az épület várható energiafogyasztása, azaz elvi energiaigénye. Ez alapján – a boltban kapható műszaki berendezésekhez hasonlóan – különböző energetikai osztályokba sorolhatók az ingatlanok a háztartási gépek energiacímkéjéhez hasonlóan” – mondta el Decsi Márton, a Csalán környezeti tanácsadója.
„A skálán a „C” kategória az ún. követelményérték, azaz új építésű ingatlanok minimál követelménye. Az „A+” kategória a legkedvezőbb, az elvi energiaigény ebben az esetben közelítőleg a fele a „C” kategóriájúnál. Az osztályozás egészen „I”-ig tart, amely azt jelenti, hogy a követelményértékhez viszonyított várható energiafogyasztás 340%-nál is nagyobb, az energiafogyasztás itt egyértelműen nagyon pazarló.” – tette hozzá részletezve a környezeti tanácsadó.
A felmérés fontos része az, amikor a felmérést végző szakember tanácsokat ad, hogy milyen intézkedésekkel csökkenthetjük a leghatékonyabban az ingatlanunk energiaétvágyát. Időnként csak egy kis odafigyelés kell, például a fogyasztás rendszeres figyelése, és már ez a tény önmagában is megtakarításra ösztönöz, vagy akár beszerezhetünk egy programozható termosztátot, amely kisebb hőmérsékletet tart napközben, amíg távol vagyunk, de az is lehetséges, hogy egy komplex energetikai felújítás a megoldás. A tanúsító szakember tanácsot tud adni, hogy milyen sorrendet érdemes tartani az egyes lehetőségek között, és számításokat végez a beruházás megtérülésére is.
A tanúsításra jogosult szakértők névjegyzéke a Magyar Mérnöki Kamara és a Magyar Építész Kamara honlapján is megtalálható. A számításaik alapját új ingatlan esetén a kivitelezési tervdokumentáció képezi, régebbi ingatlanok esetében pedig a helyszíni szemle tapasztalatai. A tanúsításnak ára van, 11000 – 25000 Ft közötti összegről van szó, amelyet a tulajdonosnak kell kifizetnie.
„Aki energetikai felújításon gondolkodik, jó, ha a beruházás megkezdése előtt utána néz az aktuális pályázatoknak, mert időnként 30-60%-os támogatást is nyerhetünk állami forrásból. Az energiatanúsítvány ezeknek a pályázatoknak is egyik alapdokumentuma” – mondta el végezetül Szalay Tímea, a Csalán Egyesület elnöke.
Aki bővebb információkat szeretne kapni, vagy esetleg kérdései vannak, forduljon a Csalán Egyesülethez (Veszprém, Rákóczi F. u. 3. ), ahol a KEOP támogatásnak köszönhetően a tanácsadáson túl praktikus kiadványokkal, bemutatóelemekkel is segítik az energiatudatosság erősödését.
