Országos tendenciák
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy a növekedési ranglétra csúcsán Rajka áll, ahol megközelítőleg 60 százalékos népességnövekedést tapasztaltak az utóbbi egy évben. Ez az ingázókra vonatkozó járványszabályok miatt alakult ki, ami szerint az érintett munkavállalók a határtól 30 kilométeres sávban mozoghattak. Rajkát a budapesti agglomeráció követi: Érd, Gyömrő, Szigetszentmiklós, Dunaharaszti, Nagytarcsa, Délegyháza, Veresegyháza. Ezeken a településeken 1-8 százalékos népességnövekedés figyelhető meg, ami nagyjából 300-600 főt jelent. Ezzel egyidőben ingatlanár drágulás következett be. A négyzetméterárak Érden 2020-hoz képest 23 százalékkal nőttek, ami nagyjából 556 ezer forintot jelent.
Veszprém térsége
Veszprém megye földrajzi határának közelében élők jelentős része a munkavállalás miatt vándorol el, leginkább Győr és Székesfehérvár irányában. A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint az ezer lakosra jutó vándorlási egyenleg a megyében 4,5, ami jobb az országos átlaghoz (3,8) képest. Ez azt jelenti, hogy többen telepednek le, mint amennyien elköltöznek innen. Mint már említettük a megyeszékhelyek népessége csökkent az elmúlt évben és ez alól Veszprém sem kivétel. 2020 és 2021 között 705 ember költözött el a megyei jogú városból. Ugyanez megfigyelhető a megye több nagyobb városában is: Tapolca, Ajka, Sümeg, Várpalota.
Míg Veszprémben nagyszámban csökkent a lélekszám, addig a környező településeken megnőtt a népesség. Nemesvámosra 34, Márkóra pedig 159 új lakó költözött. Ez a megye nagyobb településeinél szintén észlelhető. Ajkát 460 fő hagyta el, míg a mellette fekvő Kislődön 27-en telepedtek le.
Az ingatlan.com által szerkesztett térképen látszik, hogy a pirosas színnel jelölt területek népessége csökkent a pandémia alatt, tehát innen nagyobb volt az elvándorlás
A Balatonhoz közelítve népességnövekedés jellemző. Tótvázsonyba 26 fő költözött ebben az időszakban. Ugyanúgy megfigyelhető, hogy nagyobb számban költöztek el az emberek, ahogy távolodunk a tótól. Zircet 62, Várpalotát 165 ember hagyta el. Ebből is látszik, hogy mennyire erős vonzó ereje van a Balatonnak.
Balaton és környéke
A megye tendenciáival szemben a Balaton kedvezőbb adatokat mutat. A bezártság ideje alatt egyre nagyobb kereslet nyílt a balatoni ingatlanokra. Ez leginkább abban nyilvánult meg, hogy a nagyobb városokból nyaralókat, vagy esetleg állandó lakhatásra alkalmas ingatlanokat vásároltak meg. Ez leginkább az észak-keleti és dél-nyugati partot érinti. Térségünkben inkább a tehetősebbek tudtak ingatlant venni Veszprém és Badacsony környékén. Felkapott települések Örvényes, Felsőörs és Balatonmáriafürdő. Szintén népszerű települések közé tartozik Ábrahámhegy, Aszófő, Balatonrendes, Balatonederics, Alsóörs, Balatonberény és Balatonkeresztúr. Ezeken a településeken több, mint 3 százalékos népességnövekedés tapasztalható. Így összesen 1040 fővel gyarapodott a balatoni népesség.
forrás: nepszava.hu
A Balaton népességéről korábban megállapítható volt, hogy évek óta csökkent és elöregedett. Most viszont mindemellett az ingatlanárak folyamatosan emelkednek, a tehetősebb emberek engedhetik meg maguknak a Balaton-parti házat.
Karanténhatás
Az adatok alapján látható, hogy az emberek leginkább a természethez közeli településekre költöztek. A koronavírus idején fontos szempontot képez a kert a házvásárlások alkalmával. A legtöbb ember- akár házban akár lakásban él- próbál a természet felé fordulni és terápiás jelleggel „túrni a földet”. Hasonló hatása van a lakásfelújításoknak, amihez az állami támogatások is hozzájárulnak. Szakértők számítanak egyfajta fellendülésre az elmaradt költözések bepótlása miatt.
