1. fázis – Tervezés
A munka első szakasza a részletes, személyre szabott tervezés. A folyamatba már az indulástól bevonják a lakberendezőt is, hogy az épület ne csupán funkcionálisan, hanem esztétikailag is igazodjon a megrendelő életviteléhez. Ha a leendő tulajdonos még nem rendelkezik telekkel, szakértői segítséget nyújtanak a helyszín kiválasztásához, figyelembe véve a terepviszonyokat, a benapozottságot, a közműellátottságot és a jogszabályi feltételeket. A tervezést minden esetben geodéziai felmérés előzi meg, erre alapozva a digitális tervezés már a valós domborzati viszonyokra épülhet.
Az építész, statikus, gépész, energetikus és villamos tervező összehangoltan dolgozik, a megrendelő döntéseit pedig fotórealisztikus látványtervek, inspirációs csomagok és igény szerint belsőépítészeti tervek segítik. A teljes dokumentációt a cég maga nyújtja be az ÉTDR rendszerbe, így az engedélyeztetési folyamat koordinációja sem a tulajdonos vállát nyomja.
2. fázis – Pénzügyi megoldások
A kivitelező külön figyelmet fordít arra, hogy az építkezés pénzügyi oldala is biztonságos és kiszámítható legyen. Már a tervezési szakaszban biztosítanak egy független pénzügyi tanácsadót, aki nem egyetlen bankot képvisel, hanem több pénzintézet ajánlatait hasonlítja össze, kizárólag az ügyfél érdekeit szem előtt tartva.
A tanácsadás a megrendelő számára díjmentes, hiszen a jutalékot a pénzintézetek fizetik. A kivitelezés fix áras szerződés és teljesítményarányos, szakaszos számlázás alapján történik – a megrendelő csak az elkészült munkáért fizet. Akár saját forrásból, akár hitelből történik a finanszírozás, a tanácsadó végigkíséri a folyamatot.
3. fázis – Generálkivitelezés
A generálkivitelező saját csapattal dolgozik, nem kiszervezett alvállalkozói láncolatra épít. A kivitelezésben részt vevő szakemberek már a tervezési fázisban is kapcsolatba lépnek a megrendelővel, így a teljes folyamat egységes és átlátható marad.
A projekt minden lépését fix szerződéses háttér, előre egyeztetett ütemezés és folyamatos szakmai felügyelet kíséri. A felelős műszaki vezető végigkíséri az építkezést az első naptól az utolsóig, így a kivitelezés folyamata nem szakad meg és nem kerül új kezekbe.
Legyen szó új építésről vagy meglévő épület bővítéséről, a Wes-Prem Customs garantálja, hogy a számlázás csak kész munka után történik. A megrendelő minden kérdésére szakszerű, pontos és időben érkező választ kap.
4. fázis – Műszaki átadás és használatbavételi eljárás
A kivitelezés lezárultával megkezdődik a műszaki átadás és a használatbavételi eljárás. Ennek célja a megvalósult épület ellenőrzése – mivel azonban a megrendelő a teljes építkezés során részt vehet a folyamatban, így az esetleges hibákat jellemzően már közben feltárják és javítják.
A kivitelező összeállítja a szükséges dokumentációt – beleértve az energetikai tanúsítványt, megvalósulási terveket, statisztikai adatlapokat és nyilatkozatokat –, majd feltölti azokat az ÉTDR rendszerbe. Ezt követően történik meg a hatósági szemle, amely során az erre jogosult hivatalok ellenőrzik az ingatlan paramétereit. Pozitív elbírálás esetén a hatóság kiállítja a használatbavételi engedélyt, így az ingatlan hivatalosan is birtokba vehető.
5. fázis – Lakberendezés
Itt azonban még nem ér véget a közös munka! A kulcsrakész átadás nem csupán azt jelenti, hogy a ház elkészült – hanem azt is, hogy a belső terek teljes körűen berendezettek, esztétikailag egységesek. A kivitelező igény esetén vállalja a belsőépítészeti munkálatok teljes körű elvégzését: bútorozást, világítástechnikai szerelést, textilek és dekorációk telepítését.
A teljes folyamatot egyetlen lakberendező koordinálja a tervezéstől a megvalósításig, ezáltal biztosítva az enteriőr egységét. A látványterveken megálmodott térkialakítás a valóságban is pontosan megvalósulhat, akár a bútorok elrendezéséig bezárólag. A megrendelőnek nem kell több külön szolgáltatóval egyeztetnie – minden feladat egy kézben marad.
6. fázis – Kültéri elemek
A generálkivitelező nemcsak az épületre, hanem a kültéri elemekre is teljes körű megoldást kínál. Legyen szó térkőről, teraszról, kocsibeállóról, medencéről vagy kertépítésről, saját kültéri kivitelező csapattal gondoskodnak a munkálatok elvégzéséről.
A cél, hogy a külső terek is funkcionálisan és vizuálisan is illeszkedjenek az otthonhoz. A megoldások hosszú távon fenntarthatóak, esztétikusak és kényelmesek. Akár egyszerű burkolatról, akár összetett szintkülönbségek áthidalásáról van szó, a munkát ugyanolyan precizitással végzik el, mintha saját célra dolgoznának.
7. fázis – Költözés
Az építkezés végén már csak a költözés van hátra – A Wes-Prem Customs ebben is teljes körű támogatást nyújt. Igény esetén biztosítanak járművet, vagy akár személyesen is segítenek a pakolásban. Nem külön szolgáltatásként kezelik ezt a lépést, hanem természetes részeként annak a szemléletnek, hogy minden részlet számít – az első lépéstől az utolsóig.
A cél nem csupán egy kész ház átadása, hanem egy valódi, zökkenőmentes újrakezdés biztosítása. Az utolsó lépésnél már tényleg csak annyi dolga maradt az ügyfélnek, hogy birtokba vegye új otthonát.
