A jogszabálytervezet célja, hogy az első lakást vásárlók számára elérhető új hitelkonstrukció akár a csok plusz vagy a falusi csok támogatott hitelével is kombinálható legyen. A minisztérium szerint ez a változás több ezer család számára nyitja meg a lehetőséget, hogy egyszerre többféle állami segítséget is igénybe vehessenek.
A tervezett módosítás értelmében a fix 3 százalékos lakáshitel mellé igényelhető lesz a csok plusz vagy – kistelepüléseken – a falusi csok kamattámogatott hitele, valamint ezekkel együtt a falusi csok vissza nem térítendő támogatása is.
A csok plusz igénylési feltételei is bővülnek: a támogatás már nemcsak 80 millió forintos lakás, hanem akár 100 millió forintos lakóingatlan vagy 150 millió forintos családi ház megvásárlására is felhasználható – ráadásul továbbra is illetékmentesen – azok számára, akik még nem rendelkeznek közös otthonnal.
A tárca kiemelte: a csok plusz később a korábban felvett fix 3 százalékos hitel részbeni vagy teljes kiváltására is használható, ha az igénylők időközben házasságot kötnek és gyermeket vállalnak. Ebben az esetben – a második és további gyermekek után – gyermekenként 10 millió forintos tartozáselengedést is igénybe vehetnek.
Az új szabályozás lehetővé teszi azt is, hogy az „otthon start” programban vásárolt ingatlan később bővíthető legyen, vagy nagyobb otthonba költözhessen a család a csok plusz segítségével, amennyiben gyarapodik a család.
A minisztérium hangsúlyozta: az elmúlt tíz évben a kormány nemzetközi összevetésben is jelentős mértékben támogatta a családok otthonteremtését, és 2025. július 1-jén elindította Európa legnagyobb családi adócsökkentési programját.
Az új intézkedés – a támogatások kombinálhatóságával – további több ezer családnak nyújthat lehetőséget arra, hogy saját otthonhoz jusson. A közlemény szerint a családok minden eddiginél nagyobb összegű vissza nem térítendő támogatásban és kedvezményes hitelben részesülhetnek, ilyen komplex és bőkezű otthonteremtési programra eddig nem volt példa Magyarországon.
