A városházán Strohné Leitold Mária lakásgazdálkodási és szociális ügyintéző kis statisztikával fogad. A 179 lakásban mintegy 900-950 személy él. Némi társadalmi tükörképet is mutat a lakások típusa: 83 ugyanis összkomfortos, 52 a komfortos, 14 a félkomfortos, s 30 a komfort nélküli. A lakások többsége tisztán önkormányzati tulajdonú épületben található, de vannak vegyes tulajdonú épületben is.
- Hol találhatóak ezek a bérlakások?
- Szinte minden városrészben: vannak tömbház jellegű társasházakban, de tiszta önkormányzati tulajdonú, hagyományos szerkezetű épületben lévők is. Piaci alapon bérbe adható lakások között van néhány üres is. A bérlakások közül talán a Karacs Teréz utcai épületben találhatók mutatnak egységes képet, ezek mindegyike összkomfortos komfortfokozatú, jó elosztású.
a Karacs Teréz utcai bérlakás
- Régebben tucatjával adták el őket. Ma ez hogy működik?
- Az állam tulajdonából az önkormányzat tulajdonába került önkormányzati lakásra a Lakástörvény és annak felhatalmazása alapján az Önkormányzat Közgyűlése által alkotott helyi rendelet szerint más személyt megillető elővásárlási jog illeti meg a bérlőt, a bérlőtársakat egyenlő arányban, illetve a vonatkozó jogszabályokban megnevezett személyeket.
- Van ma is igény a megvásárlásra?
- Jelenleg Veszprémben nincs elővásárlási joggal érintett lakás eladása érdekében beadvány. Célszerű, ha a jogosult minden feltételnek utána néz. A lakások értékesítése átruházott hatáskörben a Gazdasági Bizottság hatáskörébe tartozik. Amennyiben a tulajdonosi jogkör gyakorlója értékesítésre kijelöli az egyes lakásokat, meghatározza a vételárat, a jogosult kérheti a vételár egy részének részletekben való megfizetését. Ez esetben a vevő a mindenkori jegybanki alapkamat mértékének megfelelő kamatot köteles fizetni.
- Mi a tapasztalat a bérleti díj fizetését illetően?
- A már bérleti joggal rendelkezők egy része nem tudja rendszeresen megfizetni a lakbért és más, a bérlőt terhelő szolgáltatási díjakat, ezért jelentős a hátralékos összeg. Az önkormányzat a bérlők részére, amennyiben a külön jogszabályban meghatározott feltételeknek megfelelnek, lakbértámogatást biztosít. A bérbeadói kötelezettségek teljesítéséhez a bérlők szerződésben vállalt kötelezettségeinek teljesítése fontos, elengedhetetlen feltétele.
- Hogyan lehet önkormányzati bérlakáshoz jutni?
- Önkormányzati bérlakás bérletére a pályázati hirdetmény megjelenését követően lehet pályázni. A beérkező pályázatok alapján a bérlő személyének kiválasztásáról az átruházott hatáskörben eljáró bizottság dönt.
Információink szerint nem szerepel a város költségvetésében új bérlakások építése.
