Ugrás a kezdőoldalra Ugrás a tartalomhoz Ugrás a menüre

Otthon Centrum: egy év alatt 50 százalékkal drágultak az építési telkek

2025. április 10. 9:04 // Forrás: MTI
Országos szinten egy év alatt 50 százalékos áremelkedést mért az Otthon Centrum (OC) a telekpiacon - derült ki az ingatlanközvetítő hálózat legfrissebb összesítéséből.

Az MTI-nek szerdán elküldött összegzés szerint tavaly 21,5 ezer forintra nőtt az építési telkek átlagos négyzetméterára. Abszolút áron átlagosan 40 millió forintért találtak gazdára az építési telkek, ami 31 százalékkal haladja meg az előző évi átlagértéket.

A fővárosban a legdrágábbak a telkek, különösen a budai övezetben, ahol a családi ház építésére alkalmas telkek négyzetméteréért több mint 100 ezer forintot kellett fizetni. A II. kerületben például 102 ezer forint, a XI. kerületben pedig 141 ezer forint volt az átlag az OC szerint. A külső pesti kerületekben ennél mérsékeltebbek az árak, a XVIII. és XX. kerületben 75 ezer, a XVII. kerületben 40 ezer forint volt az átlag.

Az agglomeráció tavalyi csúcstartója Nagykovácsi, átlag 62 ezer forinttal, míg Érden és Törökbálinton átlagosan 40 ezer forintba került egy négyzetméternyi telek. A fővárostól távolabb ennek a töredékéért is telekhez lehet jutni, például Cegléden 8 ezer forint volt egy négyzetméter átlagértéke az OC közvetítésével létrejött tranzakciók alapján.

A megyei jogú városokban jelentős különbségek alakultak ki a telekpiacon: a legdrágább város Debrecen, négyzetméterenkénti 38 ezer forintos átlagárral, míg Győrben vagy Székesfehérváron az átlagérték 9 ezer forint volt.

Az OC szerint a nagy különbség csak részben magyarázható a városok közötti árkülönbséggel, inkább a kínált telkek városon belüli elhelyezkedése és a beépíthetőség mértéke a döntő. A városperemi elhelyezkedés, a kedvezőtlenebb infrastrukturális ellátottság vagy a szabályozás, például az építhető lakásszám korlátozása az árazást is erősen befolyásolja.

A kisebb települések relatíve még mindig olcsók, négyzetméterenként néhány ezer forintért is lehet telket venni.

vehir.hu
további cikkek
Gazdasági párbeszéd Várpalotán Veszprém Vármegyei Kereskedelmi és Iparkamara Gazdasági párbeszéd Várpalotán A helyi iparkamara a Várpalota város önkormányzatával és a Várpalotai Közszolgáltató Nonprofit Kft-vel közösen ismét üzleti reggelit szervezett, amelynek fókuszában a helyi gazdasági együttműködés erősítése és a területfejlesztési prioritások álltak dr. Navracsics Tibor miniszter közreműködésével. 2025. május 10. 9:58 Gulyás Gergely: háztartási cikkekre is bevezetik az árrésszabályozást gazdaság Gulyás Gergely: háztartási cikkekre is bevezetik az árrésszabályozást Egy nehéz időszakban is kiegyensúlyozott költségvetést nyújtott be 2026-ra a kormány, ami jól szolgálja a családtámogatást, a gazdasági fejlődést és a nyugdíjasok megbecsülését is - közölte a Miniszterelnökséget vezető miniszter csütörtökön Budapesten, a Kormányinfón, bejelentetve, hogy a háztartási cikkekre is bevezetik az árrésszabályozást. 2025. május 8. 13:28 Pénzt akar kivenni a Chat GPT tulajdonosának zsebéből? Akkor köszönjön meg mindent az AI-nak! mesterséges intelligencia Pénzt akar kivenni a Chat GPT tulajdonosának zsebéből? Akkor köszönjön meg mindent az AI-nak! Sam Altman az OpenAI vezérigazgatójának legutóbbi kijelentése hatalmas port kavart a közösségi médiában. A milliárdos üzletember az X platformon kommentelt egy poszt alá, ami azzal foglalkozott, hogy mennyi pénzt veszít a ChatGPT az udvarias megjegyzéseken, mint például a „köszönöm” vagy a „kérem” szavakon, számolt be a Yahoo. 2025. május 9. 9:02 2010 óta megduplázódott a K+F szektorban dolgozók száma közélet 2010 óta megduplázódott a K+F szektorban dolgozók száma Innovációs roadshow házigazdája volt a Veszprém Vármegyei Kereskedelmi és Iparkamara pénteken. 2025. április 26. 13:16

A következő oldal tartalma a kiskorúakra káros lehet.

Ha korlátozná a korhatáros tartalmak elérését gépén, használjon szűrőprogramot!

Az oldal tartalma az Mttv. által rögzített besorolás szerint V. vagy VI. kategóriába tartozik.