A csökkentett áfakulcs vonatkozik az olyan
- lakásokra, amelyek hasznos alapterülete nem haladja meg a 150 négyzetmétert
- az olyan családi házakra is, amelyek hasznos alapterülete legfeljebb 300 négyzetméter.
Az áfaszabályok értelmében újnak tekinthetők azok a már elkészült ingatlanok is, amelyek használatbavétele még nem történt meg, vagy a használatbavétel és az értékesítés között még nem telt el két év.
A törvény emellett kimondja, hogy a legfeljebb 300 négyzetméter összes hasznos alapterületű új családi ház építésekor
építési engedély helyett elegendő lesz az építési hatóságnak tett bejelentés,
vagyis illetéket és igazgatási szolgáltatási díjat sem kell fizetni.
